Att ansöka om bygglov för en tillbyggnad är ett viktigt steg i processen när du planerar att utöka ditt hus. Kostnaden för ett bygglov kan variera beroende på omfattningen av din tillbyggnad, platsen där fastigheten ligger, och typen av åtgärd. I denna artikel guidar vi dig genom avgifterna, vanliga åtgärder som kräver bygglov, samt handläggningstider och betalning.

Vad kostar bygglov för tillbyggnad?

Kostnaden för ett bygglov beror på flera faktorer, som projektets storlek, typ av åtgärd och om fastigheten ligger i ett detaljplanelagt område. Här är några exempel på typiska kostnader:

• Tillbyggnad på 15 kvadratmeter: Kostar cirka 2 300–4 000 kronor beroende på kommun och detaljer i ansökan.
• Nybyggnad av enbostadshus: Bygglov för en ny byggnad på 130–199 kvadratmeter kan kosta cirka 15 000–30 000 kronor.
• Komplementbyggnad eller uthus: För mindre byggnader som garage eller förråd kostar bygglovet ofta cirka 2 500–6 000 kronor.

Vad kostar det att söka bygglov?

Avgifter och kostnader

Bygglovsavgiften varierar mellan kommuner men följer ofta liknande principer. För tillbyggnader och andra vanliga åtgärder kan du räkna med följande:

• En mindre tillbyggnad (under 30 kvm): Kostar cirka 4 000–6 000 kronor.
• Tillbyggnader mellan 30 och 50 kvm: Kostar cirka 6 000–10 000 kronor.
• Fasadändringar eller installation av eldstad: Dessa åtgärder kostar cirka 1 500–3 000 kronor.

Avgiften täcker handläggning och kontroll av att byggnaden följer gällande regler och detaljplaner.

Vad kostar bygglov för tillbyggnad?

Vanliga kostnader

Några exempel på vad avgifterna kan inkludera är:

• Startbesked: Ett startbesked kan kosta cirka 2 000–5 000 kronor beroende på projektets komplexitet.
• Förhandsbesked: Om du vill veta om bygglov är möjligt innan du ansöker, kan detta kosta cirka 2 000–4 000 kronor.
• Tillval eller ändringar: Om du gör ändringar i din ansökan efter att den lämnats in, kan det tillkomma en avgift på cirka 500–2 000 kronor.

Vanliga åtgärder som kräver bygglov

Tillbyggnad och fasadändring

De flesta tillbyggnader kräver bygglov, särskilt om de påverkar fastighetens yttre utseende. Exempel på vanliga åtgärder är:

• Tillbyggnad av bostad: Oavsett storlek krävs bygglov om byggnaden ligger inom ett detaljplanelagt område.
• Fasadändring: Byte av material eller färg på fasaden kräver ofta bygglov.
• Mur eller plank: Om muren är högre än 1,8 meter kan bygglov krävas.
• Installation av eldstad: Kräver oftast bygglov eller en bygganmälan.

Handläggningstider och betalning

Hur lång är handläggningstiden?

Handläggningstiden för ett bygglov varierar mellan kommuner och projekt, men i genomsnitt tar det cirka 4–10 veckor. Komplexa projekt, eller de som ligger inom känsliga områden, kan ta längre tid. Det är därför viktigt att ansöka i god tid innan byggstart.

När betalar man för ett bygglov?

Bygglovsavgiften betalas vanligtvis efter att ansökan har beviljats. Kommunen skickar en faktura som måste betalas innan byggnadsarbetet får påbörjas.

Bygglov för olika typer av byggnader

Vad kostar bygglov för hus och andra byggnader?

Bygglov för olika typer av byggnader kan variera beroende på storlek och ändamål. Här är några exempel:

• Tvåbostadshus: Bygglov för nybyggnad kostar ofta cirka 15 000–30 000 kronor.
• Komplementbyggnad: För garage eller förråd kostar bygglovet cirka 2 500–6 000 kronor.
• Altaner och skärmtak: Kostar cirka 800–2 500 kronor beroende på omfattningen.

Sammanfattning

Kostnaden för ett bygglov för tillbyggnad varierar beroende på projektets storlek, komplexitet och plats. Små projekt som altaner och burspråk är billigare, medan större tillbyggnader eller nybyggnationer av enbostadshus är dyrare. Här är några viktiga punkter att ta med dig:

• Små tillbyggnader (15 kvm): Kostar cirka 2 000–6 000 kronor.
• Större tillbyggnader (50 kvm): Kostar cirka 6 000–10 000 kronor.
• Nybyggnader: Kostar från 15 000 kronor och uppåt beroende på storlek och plats.

Att ansöka om bygglov kan kännas som en stor process, men med rätt förberedelser och hjälp från proffs, som Wirén Bygg Aktiebolag, kan det gå smidigt. Kontakta oss gärna för råd och hjälp med ditt nästa byggprojekt – vi finns här för att göra processen enklare!