Att lägga om ett tegeltak är en av de viktigaste åtgärderna du kan göra för husets långsiktiga värde och trygghet. Ett väl lagt tegeltak kan hålla i över 100 år, men vind, väder, fel montering eller bristande underhåll gör att många tak behöver bytas betydligt tidigare.

Som byggfirma i Malmö med lång erfarenhet av takbyte och tegeltak går vi igenom allt du behöver veta: kostnader, livslängd, olika typer av tegel och vilka steg som ingår när man lägger om ett tak.

När behöver man lägga om ett tegeltak?

Tegel är ett av de mest hållbara takmaterialen. Men även tegelpannor slits med tiden.
Här är de vanligaste tecknen på att taket bör läggas om:

• Pannor som spruckit eller lossnat
• Mossa och fukt som tränger in
• Läckage eller missfärgningar på vinden
• Trasig eller rutten läkt och bärläkt
• Takpannor som blåser ner vid kraftig vind
• Taket är över 30–40 år och har aldrig renoverats

Det är viktigt att inspektera taket regelbundet, särskilt efter kraftig blåst eller snöfall.

Hur länge håller ett tegeltak?

Ett klassiskt tegeltak har en livslängd på 60–100+ år, beroende på:

• Teglets kvalitet
• Underlagspappens skick
• Takets lutning (22 grader eller mer är optimalt)
• Hur utsatt taket är för vind och väder
• Underhåll och inspektioner

I Skåne ser vi ofta tak som behöver bytas efter 40–60 år, främst på grund av vind och fukt.

Vad kostar det att lägga om ett tegeltak?

Priset beror på val av material, takets skick och konstruktion — men generellt:

Kostnad: 1 500 – 2 500 kronor per kvadratmeter

Detta inkluderar vanligtvis:

• Rivning av gamla takpannor
• Ny underlagspapp
• Ny läkt och bärläkt
• Nya tegel- eller betongpannor
• Arbetskostnad
• Hyra av container och ställning

ROT-avdraget kan användas för arbetskostnaden och sänker totalpriset.

Tegelpannor eller betongpannor – vad ska man välja?

När man lägger om ett tegeltak väljer många mellan tegelpannor och betongpannor. Båda har fördelar.

Tegelpannor (klassiska tegel):

• Extremt lång livslängd (upp till 100 år)
• Färgen sitter bättre över tid
• Låg vikt
• Mer exklusivt utseende

Betongpannor:

• Lägre pris
• Tål mycket väder och vind
• Håller 30–50 år
• Tyngre – kräver kontroll av takkonstruktionen

Vi hjälper dig att välja rätt material baserat på husets förutsättningar och stil.

Steg för steg – så lägger vi om ett tegeltak

1. Inspektion av takets skick

Vi kontrollerar:

• Underlagspapp
• Läkt och bärläkt
• Pannornas skick
• Vindskivor, hängrännor och skorsten
• Takets lutning (minst 22 grader rekommenderas för tegelpannor)

2. Rivning av gamla pannor

Gamla pannor tas ner och sorteras — ibland går vissa i gott skick att återanvända.

3. Byta underlagspapp och läkt

Detta är avgörande för takets livslängd. En svag läkt gör taket osäkert även om pannorna är fina.

4. Montering av nya pannor

Tegelpannor eller betongpannor läggs enligt leverantörens riktlinjer. Här är det viktigt med:

• Rätt avstånd mellan läkt
• Säkring runt genomföringar
• Stormclips om huset ligger utsatt

5. Avslutande kontroll och dokumentation

Vi säkerställer att allt är korrekt monterat och att taket är tätt och klart.

Bygglov – behövs det vid takbyte?

Nej – normalt behövs inget bygglov för att byta tak.

Men undantag finns:

• Du byter takmaterial så att utseendet ändras markant
• Du ändrar takets höjd, vinkel eller form
• Huset ligger i ett område med särskilt bevarandevärde

I Malmö kan kommunen kräva anmälan vid större förändringar. Vi hjälper dig att kontrollera vad som gäller.

Hur lång tid tar det att lägga om ett tegeltak?

Ett normalstort tak tar:

2–7 arbetsdagar

beroende på väder, storlek och materialval.

Tips när du ska lägga om taket

• Inspektera taket årligen
• Välj kvalitétspapp, inte billigaste
• Kontrollera vindskivor och rännor samtidigt
• Planera arbetet vår–höst för bästa resultat
• Använd fackmän – fel takläggning är dyrt att rätta till

FAQ – Vanliga frågor om att lägga om tegeltak

Vad kostar det att lägga om ett tegeltak?

Generellt 1 500–2 500 kr per kvadratmeter beroende på material, takets skick och arbetsinsats.

Hur många år håller ett tegeltak?

Ett kvalitetstak av tegel håller 60–100 år. Betongpannor håller oftast 30–50 år.

Måste man ha bygglov för takbyte?

Nej, oftast inte. Men krävs om du ändrar takets utseende, höjd eller form.

Måste man byta tak efter 40 år?

Inte nödvändigtvis. Ett tak kan hålla betydligt längre — men efter 30–40 år bör man göra en noggrann inspektion av papp, läkt och pannor.

Dags att lägga om taket?

Wirén Bygg hjälper dig med hela processen – från takinspektion till komplett takbyte.