Funderar du på att renovera fasaden men osäker på vad det kommer att kosta? Då är du inte ensam. Många villaägare vill veta: Vad kostar fasadrenovering per kvadratmeter, och vilka faktorer påverkar priset?
I den här guiden går vi igenom vad som ingår i en fasadrenovering, hur du räknar ut kostnaden, och vad du kan göra för att hålla priset nere – till exempel genom att nyttja ROT-avdraget eller planera smart.
Vad ingår i en fasadrenovering?
En fasadrenovering kan omfatta flera olika moment – och det påverkar såklart kostnaden. Exempel på åtgärder som kan ingå:
- Byte av ytterpanel eller puts
- Tilläggsisolering av fasaden
- Justering eller byte av fönster och dörrar
- Reparation av skador eller rötskadat trä
- Målning eller ytbehandling
- Uppförande av byggställning
- Bortforsling av material
Ju mer arbete som krävs, desto högre blir kostnaden för projektet.
Vad kostar det att byta fasad – per kvadratmeter?
Här är en översikt över ungefärliga priser beroende på material och typ av arbete:
| Typ av fasad | Pris per kvadratmeter (inkl. arbete) |
|---|---|
| Träpanel | 1 500 – 2 500 kr |
| Putsad fasad | 1 200 – 2 000 kr |
| Tegelfasad (omfogning, ej byte) | 800 – 1 500 kr |
| Byte + tilläggsisolering | 2 000 – 3 500 kr |
Priset anges inklusive material, arbete och moms. ROT-avdraget kan ge dig 30 % avdrag på arbetskostnaden, vilket sänker totalsumman rejält.
Exempel: Vad kostar fasadrenovering för ett vanligt hus?
Låt oss säga att ditt hus har en väggyta på 150 kvadratmeter. Om du väljer att renovera fasaden med ny träpanel och tilläggsisolera, kan priset se ut så här:
- Grundpris per kvadratmeter: 2 500 kr
- Total kostnad före ROT: 150 kvm x 2 500 kr = 375 000 kr
- Arbetskostnad (ca 60 %): 225 000 kr
- ROT-avdrag (30 % av arbetskostnad): –67 500 kr
- Totalkostnad efter avdrag: ca 307 500 kr
OBS: Detta är ett exempel – den faktiska kostnaden kan bli lägre eller högre beroende på material, omfattning, skador på fasaden och hur mycket som behöver göras.
Vad påverkar kostnaden för att renovera fasaden?
Det finns många faktorer som kan påverka priset på en fasadrenovering:
- Materialval – Trä, puts, tegel eller annat.
- Fasadens skick – Finns det skador eller fuktskador måste de åtgärdas innan ny fasad sätts upp.
- Tilläggsisolering – Detta är en vanlig åtgärd som sparar energi, men också kostar mer.
- Byggställning – Nödvändig vid arbete på högre höjder.
- Tillgång till fasaden – Ligger huset nära en tomtgräns eller annan byggnad?
- Byte av fönster och dörrar – Om dessa är i dåligt skick, lönar det sig att byta i samband med fasadrenoveringen.
- Lokala priser och tillgång på hantverkare – I Skåne kan priserna variera mellan olika kommuner.
Ska man tilläggsisolera i samband med fasadrenovering?
Att tilläggsisolera fasaden i samband med renoveringen är ofta en väldigt bra investering. Det ger:
- Lägre uppvärmningskostnader
- Bättre inomhusklimat
- Högre bostadsvärde
Det kostar mer initialt, men sparar pengar på lång sikt. Du behöver inte alltid söka bygglov, men det är bra att dubbelkolla med kommunen innan du sätter igång.
Få hjälp med fasadrenoveringen
Eftersom kostnaden för att byta fasad kan variera kraftigt beroende på hus, material och arbetets omfattning, bör du alltid:
- Begära offert från skickliga hantverkare (bor du i Skåneregionen kan du kontakta oss på wirén bygg!)
- Säkerställ att priset är per kvadratmeter väggyta
- Kontrollera att ROT-avdraget är inkluderat
Tänk på: Billigast är inte alltid bäst. Det är viktigt att du får rätt material och utförande för just ditt hus.
Renovera fasad i Skåne? Vi hjälper dig hela vägen
På Wirén Bygg erbjuder vi fasadrenovering med fokus på kvalitet, hållbarhet och smarta energilösningar. Vi utför arbetet i hela Skåne och hjälper dig att välja rätt material, ta fram en offert och maximera ROT-avdraget. Kontakta oss idag så tar vi reda på vad din fasadrenovering kommer att kosta – helt kostnadsfritt.